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装修猫腻装修必看的装修知识!

时间:2016-09-27      来源:ty.qiaozhuangjia.com     作者:巧装家
导语:

您的装修预算是 ?

  • 施工费 人工,设施,监理等 0
  • 材料费 主材,辅材,沙石等 0
一、半包,清包和全包
如果你的精力真的很多,选择清包肯定是最经济实惠的
如果你完全不想在这方面花精力,可以选择全包,风险就是花疯6的钱买疯3甚至就是个小米,不出问题疯3也将就用了,关键是出问题,后续就麻烦了,都装好了,说是全权装修公司负责,其实吃亏的还是业主自己。当然,不排除运气好的,全包没问题,我没做过全包,没有发言权。
半包,对我来讲还是首选,虽然花了很多精力研究,但要做到面面俱到,实在力不从心,我也是要上班的。
二、半包的装修公司
其实说真心话,所有的装修公司都是一样的,无论是知名的不知名的,都是外包给了项目经理,装修公司就是起到一个保障作用,项目经理跑了,装修公司跟你负责找另外一个项目经理来维护。我谈了9家悟出很多规则来。大的装修公司,确实会为你负责,缺点是,价格高昂,疯6变疯3.我就是觉得自己花了疯6的钱就该给我疯6的想法,才谈了这么多家。很多人习惯性思维认为小公司有可能是出了问题会推诿,其实据我了解到的,这个看运气和人品,跟装修公司的大小没关系。九家装修公司中我说两个典型,你们就明白疯6变小米的过程。
所有的装修公司基本不给你报价单,只给你看,然后拿走,因为他们害怕你把报价单拿来比较,会发现很多问题,哪怕是同一家公司的报价单,每次给你的都是不一样的,单价,面积,工艺那么多明细,料定业主记不住,所以,变化巨大,差价上万元绝对有的。二线的或者说相对较小的公司都还是在我的要求下把报价单给我了。一线的坚决不给的,当然我也不需要了,因为装修公司认为那么多明细你都记不住的,我基本80%都了然于心,看多了自然记下了,工序,单价,工艺,大体上蒙不到我。之前也是什么都不懂,人家说什么就是什么。

我也有这样的想法,讹了就讹了,大不了多花点钱,我省了精力和时间。我妈妈一句话点醒了我,“你上班是为了什么,为了赚钱你投入了时间和精力,你现在多花精力可以省普通人半年的工资”。我真的觉得万分有道理。所以打起精神,进行下一轮的谈判。每场谈判都是几个小时,我其实蛮累的,不过身在其中的时候感觉还好。

三、虚报面积
这个是肯定有的,多几个平方的面积,相应所有的工程都会给你多算,几千块是没有了的,还是拿一线的装修公司来说,光客厅就多报了我三个平方,我要他拿着尺和报价单跟着我去现场量房,复核报价单里的尺寸,结果去了现场,他除了尺,什么都没带。说什么忘记了,后来签单的时候,我要他把上次的报价单拿出来我看看,他说被扫地阿姨拿走了,不管你信不信,反正我是不信的。当然,这个也pass了。一般人都不会自己去拿尺量自己的新房,其实我也没有,我就记住所有公司中报的面积中最小的。如果有时间和精力的话,真的是要自己量一下,自己量房省几千块呢。要是设计师跟你扯什么你量的方法不对啊,那都是屁话,直尺都拉错,瞧不起业主智商啊。

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